【省政府】到2022年 四川城鎮居民人均住房建筑面積不低于40㎡
來源: 人民網-四川頻道 欄目: 國省要聞 發布時間: 2019-11-06 閱讀:

近日,四川省住房和城鄉建設廳印發《四川省城鎮住房發展規劃(2018—2022年)》(以下簡稱《規劃》),提出完善住房供應體系,形成租購并舉的住房市場和穩定的住房保障"兩個體系",著力解決新市民住房問題,全面實現住有所居。

《規劃》要求,因地制宜確定住房供應體系,成都市形成由公租房、共有產權住房、可租可售商品住房為主的住房供應體系,其他城市形成以公租房、可租可售商品住房為主的住房供應體系。通過棚戶區改造改善住房困難群體的居住條件,采取多種政策支持人才住房需求。到2022年,全省城鎮居民人均住房建筑面積保持在40平方米以上。

租購并舉,促進人口凈流入城市的住房租賃市場穩步發展。堅決遏制投機炒房,穩定市場預期,使居民首次置業和改善性住房需求有序釋放。2018-2022年,全省城鎮新增商品住房供應面積3-4億平方米。

通過租賃保障、產權保障、置換保障、補貼保障等多種形式,穩步將符合條件的城鎮穩定就業非戶籍常住人口納入住房保障范圍。建立保障性住房房源和保障對象兩張清單,優化配租型公租房和配售型共有產權住房兩類配置,健全保障標準動態調整、完善保障對象的進退審核監管兩個機制,加強住房保障信息公開,完善住房保障體系。到2020年,完成集中成片的棚戶區改造。到2022年,通過租、購、補、改等方式滿足約380萬戶城鎮家庭的住房保障需求,公租房保障覆蓋到城鎮常住人口家庭的5%以上。

加大城鎮新建住宅中綠色建筑標準強制執行力度,逐步實現成都市新建住宅強制執行綠色建筑標準,逐步提高其他城市新建住宅綠色建筑標準執行比例,繼續推動政府投資保障性住房全面執行綠色建筑標準,逐步提高新建住宅中成品住宅的比例。根據居民意愿和城市政府財政支持能力,有序推進老舊小區改造更新。物業管理提質擴面,到2022年,全省物業管理覆蓋率達到70%。

實行公租房實物保障和貨幣補貼并舉,加大租賃補貼發放力度,形成"保基本、促公平、可持續"的住房保障格局。繼續通過商品住房項目中配建、在園區建設集體宿舍等方式籌集公租房房源,優化選址,完善服務配套,確定合理的輪候周期。建立租賃補貼標準隨市場租金水平動態調整機制,引導保障對象通過市場租賃解決居住問題。在人口集中趨勢明顯的成都等城市,進一步提高公租房保障能力,采取實物保障和貨幣補貼并舉的方式,逐步達到覆蓋城鎮常住人口家庭5%的目標。其他市(州)在保持一定比例實物供給的基礎上,加大貨幣補貼的支持力度。

同時,《規劃》提出,完善保障對象進退審核監管機制,健全多部門聯動監管體系,對接省市政務信息資源共享交換平臺,建立住房保障信息共享機制,對申請人的收入、房產、車輛、戶籍等信息實現交換共享、精確核實、動態更新,實現精準保障。探索線上受理申請的方式,促進高效便民。力爭到2020年,各市(州)完成保障性住房信息系統建設并投入使用。(任重)

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